据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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非常干净,非常舒服的房间。
会员5383:好评
今天刚入住,之前在携程上查了一下,大家反映都很好。今天到了以后,发现的确如此。虽然并不算很新的酒店,但服务很贴心,一进门就送上了红枣茶和热毛巾,还有专门给孩子的拖鞋和牙刷。房间里还有赠送的各种小食品,因为我睡眠不好,特别要求需要安静的房间,酒店专门给我安排了靠近小区的房间。并且送上了提前画好的地图。这里早上十一点开始还有免费的茶吧,还可以看书,准备明天去体验一下。虽然是冬天,但这家酒店的服务让人心里感到很温暖。
jessica:好评
很好,棒棒哒,全国连锁,并且是唯一一家下午四点前退房的酒店,环境也是超级的棒,虽然不是挂星酒店,但不论服务还是环境都不比四星级的差